近日，温州一处电竞酒店项目进入转让环节。该酒店目前仍在正常营业，物业条件较为完整，适合有意布局电竞住宿、年轻客群酒店或主题酒店经营的投资者重点关注。需要提醒的是，有意上门看店、实地考察的人员，请提前预约，避免影响酒店日常运营。
从物业信息看，该项目类型为经济酒店，物业形式为独栋/楼层单层，建筑面积约1000平方米，房间数量21间。对于电竞酒店而言，21间房的体量兼顾了运营效率与客房体验，单层1000平方米的空间也便于统一管理、动线规划和主题场景打造。项目最近装修时间为2024年11月11日，整体硬件较新，接手后可根据实际经营需求进行局部优化，缩短重新筹备周期。
租期与成本方面，项目剩余租期为8年（以实际合同为准），物业租金标注为1.3（具体口径及支付方式以实际沟通为准），物业管理费为0，停车位数量为0。对于投资者来说，较长剩余租期有利于稳定经营预期；物业管理费为0可在一定程度上降低日常固定支出。停车位为0，建议结合项目周边公共交通、网约车接驳及周边停车资源综合评估客群到达便利性。转让价面议，具体交易条件、费用结算及交接安排可通过平台进一步沟通。项目标注
经营层面，该酒店目前还在营业，说明现有客房、设备及日常运营体系仍在运转。对于接手方而言，可实地了解房型结构、电竞设备配置、客流动线、线上平台评价及周边客群情况。电竞酒店的核心不仅在于住宿，还在于电脑配置、网络稳定性、主题氛围和年轻客群的复购能力。建议意向方在看店时重点核查设备清单、网络方案、消防与住宿经营相关手续、租约条款以及现有人员交接安排，并结合温州本地电竞消费、旅游住宿和周边商业配套做测算。
总体来看，这是一处位于温州、现营业中的电竞酒店转让项目，具备单层1000平方米、21间房、较新装修和8年剩余租期等基础条件，适合希望接手现成物业、快速进入主题酒店经营赛道的投资者。转让价面议，
（注：本文信息由飞清网提供）
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