本次转让的酒店为独栋物业，星级标准为四星，总建筑面积高达21,000平方米，规模宏大。酒店拥有约200间客房，硬件设施完备，能够满足商务、旅游等多种客源需求。尤为值得一提的是，酒店近期于2021年进行了装修，设施设备较新，能有效降低接手后的二次投入成本，让投资者能够迅速接手运营，抢占市场先机。
酒店配套功能齐全，是其在市场竞争中的突出优势。内部设有大型停车场，提供约120个停车位，完美解决了城市中心区域“停车难”的痛点，极大提升了客人的入住体验。同时，酒店内配置了专业的会议室、中餐厅以及咖啡厅等多元业态，不仅能为住店客人提供便捷服务，也能独立对外经营，创造多元化的收入渠道，盈利模式清晰。
从运营基础来看，该物业目前剩余租期长达10年，为长期稳定经营提供了保障。清晰的成本构成也便于投资者核算：物业租金为58元/平米/月，物业管理费为2元/平米/月。当前业主的转让报价为500万元。对于一处位于市中心、体量庞大且运营成熟的高星级酒店资产而言，此价格颇具市场吸引力，值得实力投资者重点关注。
此外，据发布方透露，其手中还握有海口地区多个酒店、大酒店及星级酒店的转让、出租、出售资源，涵盖不同区位与档次，显示出其在本地酒店资产领域的深厚积淀与资源网络。
（注：本文信息由飞清网提供）
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