近日，常州钟楼区核心地段一优质酒店资产挂牌转让，引发行业关注。该酒店为独栋/连层物业，总面积达4200㎡，共77间客房，定位中端市场，整体转让无附加费用，年租金仅120万元，租期剩余10年，投资性价比极高。
核心优势解析
黄金区位，客流保障
酒店坐落于常州钟楼区成熟商圈，周边商业、交通配套完善，毗邻地铁站、大型购物中心及景区，天然客流充沛，适合商务差旅及旅游住宿需求。
高性价比运营条件
- 零转让费：直接承接现成物业，省去中介成本；
- 租金稳定：年租金120万，折合每间客房日均成本仅42元，压力远低于市场平均水平；
- 长租期锁定：剩余10年租约，为投资者提供长期收益保障。
硬件设施完善
酒店于2019年完成装修，设施较新，含25个专属停车位，满足住客需求。4200㎡空间涵盖77间客房及公共区域，可灵活改造升级。
投资建议
此项目适合酒店品牌扩张、个体投资者或企业资产配置。无转让费降低入场门槛，稳定租金与长租期组合，可快速实现现金流回正。钟楼区近年文旅经济升温，酒店入住率持续走高，潜力可观。
注：本文信息由飞清网提供
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