在连云港这座山海相拥的旅游名城，酒店业一直是投资与经营的热土。今天，我们为您带来一个位于连云港市的绝佳酒店租赁机会——一处拥有86间客房的独栋客栈民宿整体招租。该项目最大亮点在于无需支付高昂转让费，且装修完成仅两年多，设施设备崭新，可为您省下巨额前期投入，直接步入运营轨道。
本次招租的酒店物业体量适中，共设86间客房，能够满足中小型团队、旅游散客及商务客人的多样化住宿需求。物业为独栋建筑，独立性强，便于管理，也更易于打造独特的品牌形象与入住体验。
最值得关注的是其硬件条件与成本优势。该物业于2024年完成装修，至今仅两年多时间，内部装修、家具家电、管线设施等均处于较新状态，现代且完好。对于接手者而言，这意味着无需立即进行大规模翻新改造，显著节约了时间成本与可能高达数百万的二次装修资金，实现了“拎包经营”的便利。
在租赁条件上，项目优势明显：明确标注无转让费，直接规避了市场常见的数十万乃至上百万的产权或经营权过渡成本。年租金为105万元，并且已包含物业费，租金结构清晰透明，便于投资者进行精准的财务测算与盈利分析。综合其客房数量与租金水平，单房日均成本具有显著的市场竞争力，为盈利奠定了良好的基础。
该酒店定位为客栈民宿，风格亲切、灵活，非常适合打造具有本地文化特色或特定主题的住宿产品，在连云港丰富的旅游资源背景下，拥有巨大的市场潜力和客源拓展空间。无论是经验丰富的酒店管理集团，还是寻求优质实体项目的投资者，这都是一个值得深入考察的标的。
总结而言，这是一个位于热门旅游城市、硬件新、免去转让费烦恼、租金包涵清晰的高性价比酒店租赁项目。对于希望在连云港酒店市场迅速布局，且注重控制前期投资风险与成本的商家来说，无疑是一个不容错过的机遇。
（注：本文信息由飞清网提供）
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