在粤港澳大湾区的核心地带，深圳这座充满活力的国际都市，一项极为稀缺的一线海景大型资产正悄然进入市场，引发业界高度关注。这不仅是一处房产，更是一个已经成熟运营、现金流稳定的优质酒店资产，机会千载难逢。
该资产坐拥无与伦比的地理位置，直面壮阔海景，占地面积高达6.6万平方米，总建筑面积约8.7万平方米，规模宏大。资产组合堪称豪华：包括8栋主体建筑、253间可饱览海天一色的景观客房以及6栋独立别墅，构筑了一个集住宿、度假、休闲于一体的高端综合体。
其最大亮点之一，是拥有长达1.1公里的纯粹私属沙滩。在深圳这样土地资源极度紧张的一线城市，如此绵长的私人海岸线堪称绝版资源，为资产赋予了不可复制的核心竞争力和巨大溢价空间。
据了解，该酒店目前处于正常经营状态，运营状况良好，年均租金收入可达人民币4000万元，提供了稳定且可观的现金流。项目最近于2017年进行过装修，设施设备保持较新状态。项目类型为五星级标准，剩余产权年限约25年，为投资者提供了长期的运营和增值窗口。
最具吸引力的莫过于其出售条件：本次为物权交易，出售方诚意十足，报价仅为市场评估价值的五折！ 这无疑为实力投资者提供了一个以极高性价比切入深圳顶级海景旅游度假市场的黄金机会。资产整体报价为10亿元，具体交易细节有待面议。
在当前的市场环境下，此类兼具稀缺自然资源、成熟运营体系与强劲现金流的优质资产实属凤毛麟角。无论是寻求战略布局的酒店集团，还是旨在配置顶级实物资产的实力投资者，这都是一个值得深入考量的标的。深圳一线海景资源的不可再生性，决定了其长期持有的保值与增值潜力。
（注：本文信息由飞清网提供）
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