在文旅产业强劲复苏、横店影视城客流持续火热的背景下，一处位于核心地段的优质酒店资产正式寻求转让，为有志于深耕酒店业或文旅投资的实力人士提供了绝佳机遇。本次转让的标的为——台昆国际酒店。
核心区位，黄金地段价值凸显
台昆国际酒店坐拥无可比拟的地理优势。酒店距离横店影视城核心主要景点仅约300米，真正实现了“一步之遥，尽享繁华”。此区位意味着能够天然承接巨量的游客住宿需求，无论是剧组人员、游客还是商务差旅人士，都将成为酒店稳定客源的保障。对于依赖位置流量的酒店行业而言，此核心地段是其未来价值持续攀升的坚实基础。
物业优质，硬件条件出众
该酒店为准四星级标准，物业形象极佳，给人以专业、可靠的直观印象。其资产规模颇为可观：
占地面积： 约6亩，为酒店提供了宽敞的空间布局和未来可能的拓展潜力。
建筑面积： 达6600平方米，经过科学规划与设计。
客房规模： 拥有129间客房，具备承接中型旅游团、剧组及会议团队的能力。
停车便利： 配备独立的专用停车场，拥有约140个停车位，彻底解决了繁华景区周边“停车难”的痛点，极大提升了客人的入住体验和酒店的市场竞争力。
物业状态： 酒店为独栋物业，权属清晰，运营独立。尤为值得一提的是，酒店近期已于2024年完成装修，这意味着接手即可运营，无需立即投入大笔翻新资金，有效节省了时间与成本。
运营条件清晰，投资门槛明确
相关转让信息清晰透明，便于投资者快速评估：
剩余租期： 12年（具体起止日期需进一步核实），为中长期稳定经营提供了合同保障。
费用情况： 据了解，目前物业管理费无，这有助于控制日常运营成本，提升利润空间。（注：物业租金等具体细节需深入洽商）
转让价格： 意向价格为350万元（请以最终协商为准）。以该区域的地理位置、物业条件及酒店规模综合衡量，此报价具备相当的吸引力，为投资者留下了合理的价值空间和运营回报预期。
市场前景广阔，入手正当时
随着国内旅游市场的全面回暖，以及横店影视城作为国家级影视产业基地的持续繁荣，周边配套酒店业的需求旺盛且稳定。接手一家位于景区门户、硬件设施良好、且刚刚完成升级的准四星级酒店，无疑是抢占市场先机的明智之举。无论是继续经营酒店，还是进行品牌升级、业态融合，此资产都提供了优秀的平台。
结语
综上所述，台昆国际酒店转让项目集“黄金区位、优质物业、清晰产权、近期装修、稀缺车位”等多重优势于一身，是一个不可多得的成熟酒店投资标的。对于寻求进入横店酒店市场，或意图扩大文旅产业布局的投资者而言，这是一个值得重点考察的宝贵机会。
（注：本文信息由飞清网提供）
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