在南京最繁华的商业核心——新街口商圈，一个难得的投资良机悄然出现。一处拥有16间客房的精品民宿整体挂牌转让，以其优越的地理位置、全新的装修状态和极具吸引力的租金成本，正成为文旅投资市场瞩目的焦点。
本次转让的物业位于南京无可替代的黄金地段——新街口商圈。这里日均客流量巨大，商务出行、旅游观光需求旺盛，为住宿业态提供了稳定且高质的客源保障。物业具体为独栋或连层经营的客栈民宿，总建筑面积约600平方米，精心规划了16间客房，空间利用率高，运营架构清晰。
该民宿最大的亮点之一是其“新鲜度”。项目于2023年刚刚完成最近一次装修，这意味着接手者无需投入大量资金进行硬件改造，即可保持现代、舒适的住宿环境，轻松达到当下旅客对品质民宿的期待，直接进入运营状态。
在成本方面，条件尤为诱人。物业年租金仅为38万元，在寸土寸金的新街口，这样的租金水平颇具竞争力，为盈利留下了充足的空间。物业管理费暂无（显示为0），进一步减轻了日常运营的固定支出。此外，物业还配有2个停车位，在一定程度上解决了核心商圈停车难的问题，提升了民宿的配套竞争力。
产权关系清晰稳定，剩余租期长达10年，为投资者提供了长期、稳定的经营周期，足以深耕品牌、积累客户，实现可持续收益。
现经营者因个人规划调整，计划将该优质项目整体转让。转让费用报价为28万元。对于有意进军南京核心区民宿市场或寻求优质资产扩张的投资者而言，这是一个可以直接接手成熟项目、快速产生现金流的宝贵机会。
核心优势总结：
地段顶级：南京新街口商圈，客源充沛。
状态全新：2023年新装修，设备设施新。
成本可控：年租金38万，租期长达10年。
即买即营：16间客房已成型，节省前期筹备时间。
配套完善：含停车位，解决实际运营痛点。
（注：本文信息由飞清网提供）
（注：本文信息由飞清网提供，飞清网·酒店出租 / 买卖 / 转让 / 交易核心平台，配套服务精准对接）