酒店位于湛江市区，该市有高铁站和机场，有专线车到达市区，交通便利。附近有多个海滩游玩，当地海鲜肥美，物美价廉。吸引众多游客游玩。酒店入住率高，客源稳定，单位合作协议客户多，长期盈利。只因和合作股东经营意见不合，不想继续合作，才不得不转让。