**一、转让原因**
因个人发展规划调整，现诚意转让已稳定运营的优质民宿资源，接手即可经营。
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**二、房源概况**
- **客房配置**：6间独立客房（含卫浴），装修风格简约雅致，配备基础家具、家电。
- **公共区域**：前台接待区、休闲院落（可扩展咖啡/简餐服务）。
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**三、核心优势**
1. **黄金区位**：步行10分钟直达小七孔景区西门，周边餐饮、停车场配套成熟；
2. **客流保障**：毗邻国家级5A景区，全年游客量稳定，旺季一房难求；
3. **升值潜力**：民宿产权清晰，区域旅游政策支持力度大，投资回报率高。
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**四、转让条件**
1. 整体转让费：面议（含房屋租赁权、品牌使用权、全部设施设备）；
2. 需具备合法经营资质，可协助办理证照变更；
3. 支持实地考察，历史经营数据透明化沟通。
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