一、地理位置优势
坐标：大理镇苍洱大道核心区，闹中取静
- 步行1.3公里直达崇圣寺三塔（大理地标景区）
- 3公里半径覆盖：大理古城南门（3公里）、洱海生态廊道（2.8公里）
- 景观视野：庭院景观，天台可远观洱海，背看苍山
- 客房/露台 天台远眺洱海
- 背靠苍山，天台见绿，多肉景观
- 交通配套：
- 距大理机场25公里，车程35分钟
- 门口公交站直达古城、喜洲、双廊
二、房源基础信息
物业属性：独栋白族风格小院，3层带露台
- 房间规模：10间客房（含2间阳光大床房+1间亲子房+2间标间+2间景观房+2间情侣大床房+1间温馨标间）
- 装修情况：2024年10月全新翻新（风格：新中式+简约白族风）
- 硬装：全屋木地板、隔音玻璃、中央热水系统
- 软装：智能马桶、智能家具
- 公区配套：
- 接待大厅、茶室、
- 独立厨房（可提供简餐）、布草间、员工休息室
三、转让核心亮点
✅ 长租约保障：剩余10年合同期（2025-2035），年租金12万（低于同区位20%）
✅ 装修零投入：50万硬装+软装全新交付，省去筹建周期，立省3个月空置成本！
✅ 运营赋能：
- 已上线携程/美团/小红书/抖音官方账号，评分4.8+
- 提供员工培训手册、供应商清单、OTA运营SOP
✅ 政策红利：证照齐全，符合洱海环保要求
四、转让配套清单（超值附加）
物资清单：
- 客房：10*3套全套布草（含备用）、品牌洗护用品库存
- 家电：10台小米空调、2台洗衣机、2台商用冰柜
- 智能系统：指纹门锁、公安联网系统、物业管理系统
此房源为大理稀缺性长租约优质资产，适合追求“低成本+高确定性” 的理性投资者。转让方因本人发展原因急转，价格可谈，诚意客户请联系详询！
香港特别行政区
[切换站点]
热门站点
官方站
行业垂直[独立入口]
中国
海外
江苏省南通市
中国北京市
南通市通州区
南通市如皋市
中国上海市
中国天津市
中国重庆市
中国陕西省
中国广东省
中国江苏省
中国浙江省
中国江西省
中国青海省
中国安徽省
中国河北省
中国山西省
中国吉林省
中国山东省
中国湖南省
中国甘肃省
中国湖北省
中国云南省
中国河南省
中国贵州省
中国福建省
中国黑龙江省
中国辽宁省
中国四川省
中国海南省
中国澳门特别行政区
中国香港特别行政区
中国台湾省
中国新疆维吾尔自治区
中国宁夏回族自治区
中国西藏自治区
中国广西壮族自治区
中国内蒙古自治区
飞清网
