精品商务酒店转让/出售详情信息

酒店名称：[库车千玺酒店]
核心卖点：黄金商圈成熟运营酒店，证件齐全、客群稳定、设施新，接手即可盈利。

一、基础信息

- 酒店位置：新疆阿克苏地区库车市新金桥时尚广场
- 建筑面积：约5000㎡，共3层（1层大堂+4-6层客房）
- 客房数量：68间（含豪华大床房8间、商务双床房10间、豪华标准间41间、三人间7间，家庭房2间）
- 证件资质：营业执照、特种行业许可证、卫生许可证、消防验收合格证明等全套证件齐全且在有效期内。
- 运营年限：已稳定运营5年，无历史经营纠纷。

二、硬件与配套

1. 客房设施：所有客房均配备品牌床垫、55寸智能电视、独立卫浴（干湿分离）、中央空调、24小时热水系统，2023年完成局部翻新，设施完好率达95%以上。
2. 公共区域：1层设前台接待区、休闲等候区；6层配备自助早餐厅（可同时容纳60人用餐）。
3. 其他配置：覆盖全酒店高速WiFi、24小时安保监控系统、楼下大型公共停车场（酒店免费）、电梯2部。

三、经营数据（近12个月）

- 平均入住率：平日约75%，节假日及旺季达98%以上。
- 核心客群：商务出差（占比60%）、本地休闲及周边游客（占比30%）、企业协议客户。

四、转让/出售方式及优势

- 交易方式：可选择整体股权出售（含品牌、资产、客源）或资产转让，具体可协商。
- 转让优势：
- 区位优势显著：位于城市核心商务区，周边写字楼、商场、餐饮密集，客源流量稳定。
- 运营成本可控：人工、水电等成本占比合理，有成熟的运营团队可选择留任。
- 发展空间大：可拓展线上OTA渠道深度合作，或增加主题房型、特色服务提升溢价空间。

五、联系方式

联系人：张先生
联系电话：[*****0909]（微信同号，备注“酒店收购”优先通过）
预约说明：因酒店正常运营，如需实地考察，请提前1-2天预约，谢绝无关人员打扰。