酒店名称：柏遇酒店（寮步万润广场店）
具体地址：东莞市寮步镇教育路3号
经营概况：
客房总数：（请填写，如：45间）
在营状态：目前正常营业，接手即可经营。
品牌隶属：加盟/独立品牌 （请确认），品牌价值可延续。
面积与布局：
经营楼层：位于商业综合体的（请填写，如：3-5楼）。
实用总面积：租赁总面积约 （请填写，如：2）㎡（以租赁合同面积为准）。
房型分布：含简约大床房、商务双床房、影院观景房、棋牌房等多种房型，满足不同客群需求。
二、转让核心优势（卖点提炼）
黄金地段：地处寮步镇核心商圈（万润广场旁），周边商业、餐饮、娱乐集中，人流量稳定，客源充足。
证照齐全：消防安检合格证明、特种行业许可证、卫生许可证等核心证件齐全有效，法律风险为零。
硬件优良：装修风格现代，客房设施、布草、卫浴、中央空调、电梯等设备维护良好，无需大额二次投入。
租约利好：剩余租期长约 （请填写，如：14） 年，租金 （可写明租金水平，如：28000元/㎡/月），租金成本在同地段具备竞争力，房东支持转租。
收益可见：可提供近一年经营流水及OTA平台（美团、携程）运营数据供尽职调查，投资回报清晰可测算。
三、转让详情
转让原因，转让个人股份
转让费用：面议（包含：品牌使用权剩余价值、全部装修、家具家电、客源渠道、技术培训等）。
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