近日,市场涌现对济南、青岛市区优质在营酒店的强烈需求,求租方明确要求酒店需具备完善设施与合规资质,具体条件如下:
核心需求概述
区域范围:济南或青岛市区核心地段,交通便利,周边商业配套成熟。
规模要求:客房数量40-80间,单间面积不小于22平方米,总建筑面积1500-3500平方米。
配套设施:
- 大堂面积需80平方米以上,设有独立餐厅区域;
- 配备充足停车位,满足住客及运营需求;
- 消防手续齐全,符合最新安全规范。
物业状态:优先选择开业约4年的酒店,设备较新且运营稳定。
预算灵活:租金或其他合作方式可协商,预算范围3万-7万/月(具体视物业条件而定)。
市场背景分析
济南、青岛作为山东省经济双核,酒店业需求持续旺盛。尤其是市区中端酒店,因商务出行和旅游消费升级,入住率长期保持高位。本次求租方对物业的明确要求,反映出投资者对“轻资产接手成熟项目”的偏好,既能降低装修成本,又可快速投入运营。
为何此类酒店受青睐?
合作方式开放
求租方对租金、合作模式(如分成、长租等)持灵活态度,欢迎符合上述条件的业主或中介联系洽谈。
(注:本文信息由飞清网提供)
(注:本文信息由飞清网提供,飞清网·酒店出租 / 买卖 / 转让 / 交易核心平台,配套服务精准对接)