在建酒店 | 黄金区位，潜力无限！张家口察北管理区万平综合酒店整体出售- 飞清网 -酒店交易网-酒店信息网-飞清网

在建酒店 | 黄金区位，潜力无限！张家口察北管理区万平综合酒店整体出售

前天 18:22 浏览：846 来源：飞清网

在京津冀协同发展、京张体育文化旅游带建设等多重战略机遇叠加下，位于河北省张家口市北部的坝上高原地区，正迎来前所未有的发展契机。今日，一则关于张家口市察北管理区一处大型综合性酒店整体出售的信息，引起了市场广泛关注。该项目以其优越的地理位置、宏大的建设规模和完善的规划功能，为投资者提供了一个极具潜力的优质资产选择。
战略要地，交通枢纽，商机汇聚
该酒店项目坐落于张家口市察北管理区。察北管理区地处坝上高原，与张北、康保、沽源三县及内蒙古太仆寺旗接壤，是连接河北与内蒙古的重要节点。其区位优势十分显著：
近距首都经济圈：距离北京仅280公里，车程约2小时，可高效承接北京外溢的休闲旅游、商务会议需求。
区域交通核心：距离张家口市区80公里，距锡林浩特330公里。区域内207国道与张石高速纵贯南北，“宇一线”县道横贯东西，锡张、京张、京新高速公路及张桑铁路等交通干线网络发达，实现了“进出快捷，物畅其流”。
具体位置优越：酒店位于察北管理区207国道西侧，政府路（察北管理区审批局）北侧，距离察北管理区高速出口仅1公里，交通极为便利，昭示性佳，易于吸引过往车辆及旅客。
规模宏大，功能齐全，定位清晰
本项目是一个集餐饮、健身娱乐、住宿、洗浴、会议于一体的综合性酒店工程，总建筑面积达13756平方米，主体建筑及配套附属设施总占地约18亩。项目规划科学，功能分区明确：
建筑面积分布：
酒店总建筑面积13756㎡，其中具备酒店功能的面积为11634.02㎡。
配套设有局部一层及二层商铺，面积2121.98㎡，具备商业开发价值。
酒店负一层规划为洗浴中心，面积753㎡。
设有弧形观光大厅，面积1885㎡，提升酒店档次与观景体验。
酒店主体包含砖混结构一至四层、西框架三至四层、东框架宴会厅（规划为健身及娱乐区域）一至三层，以及东框架四层的员工商务办公区，各类功能区建筑面积共计8458㎡（含宴会厅、办公等）。
客房规模：酒店共计规划客房118间，其中包括标准间及豪华间102间，临休标准间16间，能够满足不同客群的住宿需求。
项目现状与投资价值
目前，该酒店项目为整体出售状态，且处于未装修阶段。这为具有战略眼光的投资者提供了极大的自主发挥空间。投资者可以根据自身品牌定位和市场判断，进行个性化的室内外装修、设施配置和运营规划，打造符合区域发展特色的酒店品牌。
核心投资亮点总结：
资产规模大：万平米以上的综合性酒店，占地广阔，功能齐全，具备规模效应。
区位优势强：地处交通干道交汇处，毗邻高速口，位于区域中心地带，辐射范围广。
政策红利多：坐享京津冀协同发展、后奥运经济、京张体育文化旅游带建设带来的长期红利。
自主空间高：毛坯状态出售，无历史经营包袱，投资者可完全按照现代酒店标准和高品质要求进行打造。
功能复合化：集住宿、餐饮、娱乐、洗浴、会议、商业于一体，多元营收，抗风险能力强。
对于寻求在华北地区特别是坝上草原旅游板块布局的酒店集团、实力投资者或转型企业而言，张家口察北管理区这一综合性酒店项目无疑是一个值得重点考察的标的。其优越的先天条件结合后期的精准运营，有望成为区域内的标杆性服务设施，价值潜力可期。
（注：本文信息由飞清网提供）
（注：本文信息由飞清网提供，飞清网·酒店出租 / 买卖 / 转让 / 交易核心平台，配套服务精准对接）