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酒店转让 | 淮安核心商圈！香格里拉酒店（金马广场店）含泪急转，盈利中，机会难得！

4 天前浏览：3096 来源：飞清网

在淮安繁华的商业核心区，一座运营成熟、持续盈利的酒店资产，正静待它的新主人。近日，位于金马广场的淮安香格里拉酒店因业主事务繁忙、精力有限，不得不“含泪”启动转让程序。这对于寻求稳健投资或快速进入酒店行业的投资者而言，无疑是一个不容错过的黄金机会。
本次转让的淮安香格里拉酒店（金马广场店）目前处于正常营业中，且保持每日盈利的优良状态。业主转让纯粹出于个人事务原因，非经营问题，确保了接手者能够无缝衔接，延续酒店的盈利势头，实现“入手即收益”。
酒店物业条件优越，具体核心资产信息如下：
建筑面积：高达40000平方米，规模宏大，具备充足的运营和潜在升级空间。
房间数量：共计76间客房，体量适中，运营压力可控，回报周期清晰。
租约稳定：剩余租期长达10年，为长期稳定经营提供了坚实保障，避免了频繁续约的不确定性。
硬件崭新：酒店于2024年刚刚完成最近一次装修，设施设备新净，现代感强，极大降低了接手后的前期重投入成本。
成本明晰：每月物业租金及物业管理费各为10000元，费用结构清晰透明，便于财务核算与规划。
配套完善：停车位数量不限，充分解决了住客及运营的停车需求，提升了酒店的市场竞争力。
产权清晰：本次转让为非中介业主直转，信息真实可靠，交易流程更直接高效。
优势亮点聚焦
即买即赚： “营业中”与“每天盈利”是本次转让最硬核的标签，意味着新业主无需经历漫长的市场培育期和爬坡期，能够快速产生现金流。
黄金地段：坐落于淮安知名的金马广场商圈，周边商业氛围浓厚，人流量大，客源基础丰厚，地理位置得天独厚。
资产优质：崭新的装修、长期的租约、庞大的面积，构成了一个极具竞争力的硬件组合，资产价值突出。
门槛明确：清晰的租金和物业费，让运营成本可控，投资回报模型易于测算，降低了投资风险。
直转无中介：业主直接对接，避免了中间环节，沟通更顺畅，有望在转让条件上获得更优空间。
结语
综合来看，淮安香格里拉酒店（金马广场店）的转让项目，呈现的是一个区位优越、状态健康、收益稳定、前景可期的成熟酒店资产。对于正在寻找优质实业投资标的，或计划在淮安酒店业大展拳脚的投资者来说，这无疑是一个能够降低创业风险、加速投资回报的绝佳选择。盈利的引擎已经启动，成熟的团队和模式已然就位，只待有识之士前来掌舵，延续并扩大这份成功。
（注：本文信息由飞清网提供）
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