从物业条件来看，酒店总高6层，建筑面积约3000平方米，房间数量76间，规模适中，既能满足旅游旺季住宿接待，也便于后续进行统一运营管理。房型覆盖大床、双床及套房三种，能够兼顾散客、家庭游客、情侣出行及小型团队等不同住宿需求。值得一提的是，每个房间都配有窗户，采光和通风条件更有保障，居住体验更舒适；酒店还配备电梯，并设有大型停车场，对自驾游客和团队大巴接待较为友好。
该酒店属于独栋物业，剩余租期显示为7年（具体以实际合同为准），转让价面议。对于有意在郴州资兴布局旅游住宿业态的经营者而言，紧邻东江湖旅游区的位置，是该项目较为亮眼的优势。东江湖旅游区客流基础较好，酒店若结合现有76间房的规模、电梯和大停车场等配套，在团队接待、假期住宿、精品民宿改造等方向具备一定经营空间。
（注：本文信息由飞清网提供）
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