黄金地段，文旅核心： 项目坐落于西安明城墙附近，直线距离不到1公里，坐拥无与伦比的区位优势。既能便捷抵达古城墙、碑林等标志性景点，深入感受千年古都的脉搏，又毗邻城市繁华区域，商务与旅游客源兼备，人流基础稳固。
知名品牌，成熟运营： 此为西安本土经营多年的知名品牌酒店，已建立起良好的市场口碑和品牌价值。项目拥有稳定且高效的运营体制，接手即可持续经营，大大降低了创业初期的市场培育风险与运营磨合成本。
独立建筑，空间开阔： 项目为独栋建筑，总建筑面积达2000平方米，彰显气派与私密性。主体为三层带电梯的独栋小楼，占地面积1500平米，内含29间设计感十足的客房，充分保障了住宿区的舒适与品质。
功能齐全，业态灵活： 除了住宿区，项目还拥有约500平米的丰富公共区域。规划有独立的前厅接待区、休闲咖啡区、特色酒吧区、文艺演出区以及设备齐全的独立厨房。空间布局合理，功能划分清晰，不仅适用于现有酒店模式的持续优化，也完全具备改造升级为高端民宿、主题文化酒店、复合型艺术空间或定制化商务会所的潜力，业态适应性极强。
硬件完备，条件优越： 全区域配备中央空调并辅以部分独立空调，冷暖无忧；采用市政供暖，节能高效；电力供应充足，天然气已接入，满足多种经营需求。尤为突出的是，该项目无物业费，有效降低了长期运营中的固定支出，提升了投资回报的清晰度和可预期性。
产权清晰，租期稳定： 信息显示剩余租期尚有5年，为中长期稳定经营提供了时间保障。最近一次装修于2019年初，物业现状保持良好。
物业概况一览：
建筑形式： 独栋
建筑面积： 2000平方米
房间数量： 29间
剩余租期： 5年
最近装修： 2019年1月
物业租金： 57000元/月
物业管理费： 无
* 转让价格： 面议
总结与展望：
综上所述，本次转让的不仅仅是一处物业，更是一个位于西安黄金文旅地段、兼具品牌影响力、成熟运营模式、卓越硬件条件和巨大改造潜力的优质商业项目。对于寻求进入西安酒店市场、升级现有产业或投资稀缺物业的资深人士而言，这是一个不容错过的战略性机遇。
感兴趣的实力投资者或企业，请把握机会，进一步洽谈详情。
（注：本文信息由飞清网提供）
（注：本文信息由飞清网提供，飞清网·酒店出租 / 买卖 / 转让 / 交易核心平台，配套服务精准对接）
