在贵阳繁华的商业核心区，一项极具潜力的酒店资产正待易主。位于贵阳万象汇商圈的这家独栋民宿酒店，因其优越的地理位置、成熟的运营基础与清晰的产权结构，现面向市场诚意转让，为有志于深耕酒店旅宿行业的投资者提供了一个难得的机遇。
核心资产优势显著
本次转让的物业为独栋客栈民宿，建筑体量扎实，建筑面积达1000平方米。项目共拥有25间客房，值得注意的是，其房间产权或经营权为“散的”形式，这意味着接手方在整体运营的同时，可能在房间的灵活处置或合作模式上拥有更多元化的操作空间，适合具有整合运营经验或创新商业思维的投资者。
物业硬件条件良好，近期已完成装修，可直接投入运营，为接手方节省了大量的前期装修改造时间与资金成本。充足的配套资源是另一大亮点：项目配备有8个专属停车位，能有效解决都市核心区住客的停车痛点，显著提升客户入住体验与酒店竞争力。
经营基本面稳固，长期收益可期
该酒店目前处于持续运营状态，拥有稳定的物业使用权。剩余租期长达15年，为投资者提供了充足的经营周期以规划长期发展、培育品牌价值并收回投资。在成本构成上，月度物业租金为30000元，物业管理费为2400元，费用结构清晰透明。基于其区位优势与现有规模，该成本水平具备良好的经营消化基础。
转让信息明确，对接高效
本次转让标价清晰，转让价为50万元（具体币种请依据当地惯例确认，建议直接沟通核实）。出让方明确表示此为“非中介”直接转让，意味着买卖双方可直接对接，沟通更直接，流程可能更为高效，也能为双方节省可观的中介费用。
区域价值与行业前景
贵阳万象汇商圈是贵阳人气旺盛的商业与休闲聚集地，周边商业配套成熟，交通便利，客流常年充沛。在此区域运营民宿酒店，不仅能承接旅游住宿需求，更能吸引大量的商务、购物及本地休闲客群，市场腹地广阔。随着旅游市场的复苏与消费升级，特色民宿酒店的需求持续看涨，此时接手一家位置优越、基础完善的现成酒店，无疑是抢占市场先机的明智之举。
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（注：本文信息由飞清网提供）
（注：本文信息由飞清网提供，飞清网·酒店出租 / 买卖 / 转让 / 交易核心平台，配套服务精准对接）
