【区位优势】
· 对面即是华侨大学：数万师生及访客形成稳定客源，日常住宿、访客接待、会议培训等需求基础较好。
· 三大商圈环绕：世茂广场、IOI商场、万科里商业氛围成熟，餐饮、购物、休闲配套齐全，有利于酒店客群导入。
· 高端社区密集：周边世茂、IOI等高端住宅小区聚集，高消费力家庭客群与商务客群具备支撑。
· 交通便利：地铁6号线、BRT、公交可达，方便岛内外及跨区域客群抵达。
【适合业态】
项目体量与区位条件适配中高端精品酒店，亚朵、全季、希尔顿欢朋、智选假日等品牌及各类酒店投资人均可考虑。1.48万㎡、7层体量便于进行酒店功能分区与产品规划，可结合目标品牌需求打造客房、餐饮、会议、休闲等复合业态。
【合作条件】
· 租期：10—15年（可谈）
· 租金：面议，参考周边同类型物业市场价
· 免租期：给予充足装修免租期
· 业主直租，无中间环节，商务条件灵活可谈
· 物业配套：停车位约50个，物业管理费8元/㎡·月（具体以实际洽谈为准），合同年限可至15年
整体来看，该项目位于集美核心区，华侨大学正对面，兼具高校客流、商圈客流与高端社区消费力，适合有中高端精品酒店投资规划的品牌方及投资人进一步洽谈。物业体量完整、条件齐全，业主直租有利于提升合作效率，商务条件可根据实际方案沟通。
（注：本文信息由飞清网提供）
（注：本文信息由飞清网提供，飞清网·酒店出租 / 买卖 / 转让 / 交易核心平台，配套服务精准对接）
