在梧州市核心区域，一处极具商业价值的酒店资产正虚位以待。位于广西梧州市政务中心正对面，这处酒店物业以其优越的地理位置、清晰的权属和灵活的租赁条件，为酒店投资者、品牌运营商或寻求资产整合的企业提供了一个难得的机会。
本次招租的酒店物业具体信息如下：
核心区位： 酒店坐落于梧州市政务中心对面，地处行政、商务与人流密集区域，区位优势显著，客源基础稳固。
租赁框架： 租赁年限长达10年，为经营者提供了稳定的长期运营环境。租赁范围主要位于二层，为单层大平层结构，面积约2038平方米，层高4米，空间开阔，便于规划各类客房及功能区域。
租金条件： 租金价格为25元/平方米/月。租金策略为前1年保持稳定，自第2年起每年按3%的幅度递增，成本增长预期明确。
配套空间： 酒店大堂设于一楼，面积30平方米，层高达到6米，形象气派。大堂租金已包含在二层主租赁面积的租金内，无需额外计算。
费用明细：
免租期： 无免租期，租金自场地交付之日起计算。
电梯： 配备1部酒店专用电梯，使用费用为0元/月/部。
物业费： 物业管理费为1.5元/平方米/月，需租户直接向物业公司支付。
押付方式： 租赁押金为30万元。租金支付方式为首期押二付一，后续按月支付，先付后用。
水电及其他： 水电按商业标准计价，需缴纳水电保证金5万元。项目土地性质为单独所有的市场化商品房，权属清晰。
* 停车与动线： 虽未设专属免费停车位，但周边停车便利。建筑平面布局规整（具体可参考楼层平面图），利于酒店功能分区与流线设计。
综上所述，该物业租赁面积总计约2038平方米（含大堂），整体租赁形态为单层商业酒店。项目类型明确，适合用于经营各类酒店业务。对于有意在梧州核心地段布局或升级酒店资产的客商而言，这是一个值得深入考察的选项。物业同时支持转让或出售，提供了更多的合作可能性。
（注：本文信息由飞清网提供）
（注：本文信息由飞清网提供，飞清网·酒店出租 / 买卖 / 转让 / 交易核心平台，配套服务精准对接）
