该独栋民宿可用面积约350平方米，整体很有特色，目前共12间房，包含1个套房、1个标间、9个大床房和1个上下铺，房型组合灵活。对于想接手经营的创业者来说，无论是延续民宿业态，还是改造为青年旅社，都具备不错的操作空间。按现有结构，可改造青旅约50到70个床位左右，适合看中年轻客群、短途住宿和商圈流量的经营者。
成本方面是这套房源的一大亮点。房租远低于同类产品，且没有物业费，整体运营成本很低。房源在2023年进行了翻新改造，布草按1比5配置，空调为华凌，投影机为极米，床垫为芝华仕，整体状态都较新，接手后能减少不少前期投入。租期还剩7年，经营周期相对稳定。房东人在国外，较好沟通，后续合作也更省心。
从区位和客源来看，周边配套成熟：有339酒吧街、建设路小吃街、新华公园，还有庞大的社区、医院，以及旅拍、奶茶加盟公司等多元业态，能够带来较广且稳定的客源。无论是旅游住宿、青年旅社，还是特色民宿改造，都有较强的客流支撑。
这套独栋民宿适合有一定住宿行业运营经验，或希望在成都核心商圈周边布局民宿、青旅业态的经营者。房源条件清晰，成本优势明显，带诚意咨询，具体信息可通过正规分类信息平台进一步了解。
（注：本文信息由飞清网提供）
（注：本文信息由飞清网提供，飞清网·酒店出租 / 买卖 / 转让 / 交易核心平台，配套服务精准对接）
