房源核心信息如下：位置在红灯笼体育场旁，临街商业，区位识别度和到达便利性较好；建筑面积约700㎡，二层空间，独门独户，独立大门，私密性好；租金报价1元/天/㎡，按700㎡估算年租金约25.55万元，信息中物业租金约25万元，物业费2元，具体以实际沟通为准；合同年限20年，适合长期稳定经营与空间规划；房源为毛坯状态，可随心改造，办公、民宿、会所等业态均可按需设计；无中介费，有利于降低前期沟通与入驻成本。
从使用场景看，700㎡二层空间可进行分层规划：一层可用于接待、展示或办公，二层可用于住宿、会议、私享空间等，具体以实际经营需求为准。独门独户和独立大门有利于形成相对完整的场地形象，也便于日常管理。毛坯交付则给了改造自由度，可根据办公、民宿、会所等不同定位进行空间设计。临街商铺属性加上体育场旁的位置，具备较好的区位展示条件。
（注：本文信息由飞清网提供）
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