项目概览：成熟运营，即接即营
本次转让的酒店为柏遇酒店（寮步万润广场店），具体位于东莞市寮步镇教育路3号，紧邻区域商业地标万润广场。酒店目前处于正常营业状态，接手后即可无缝衔接，持续经营，有效规避了新店筹备期的市场培育风险与资金压力。品牌具备良好市场认知度，价值可延续。
酒店经营楼层位于所在商业综合体的指定楼层，租赁总面积约2000平方米（具体以租赁合同为准）。酒店共拥有43间客房，房型设计丰富多元，涵盖简约大床房、商务双床房、影院观景房、棋牌房等多种类型，能够充分满足商务出差、休闲旅游、家庭亲友聚会等不同客群的多样化需求，市场适应性较强。
黄金地段，客源保障：酒店坐拥寮步镇核心商圈，毗邻万润广场，周边商业、餐饮、娱乐配套高度集中，日常及节假日人流量大且稳定，为酒店提供了充沛且持续的潜在客源，区位优势显著。
证照齐全，合规经营：消防安检合格证明、特种行业许可证、卫生许可证等酒店运营所需的核心证件齐全且有效，确保了经营的合法合规性，最大程度降低了法律与政策风险，让投资者安心。
硬件优良，投入节省：酒店装修风格现代，客房内的设施、布草、卫浴洁具以及中央空调、电梯等公共设备均维护良好，整体状态佳。投资者接手后无需进行大规模翻新或改造，可节省大量前期资本投入。
租约利好，成本可控：物业剩余租期长约14年，租金水平在同地段具备竞争力，且获得房东对转租事宜的支持。长期稳定的租约有利于投资者进行中长期规划，可控的租金成本为盈利提供了有力支撑。
收益透明，回报可期：现经营者可提供近一年的真实经营流水数据以及主流OTA平台（如美团、携程）的运营数据，供意向方进行尽职调查。清晰的财务数据使得投资回报分析有据可依，便于做出科学决策。
转让详情
本次转让原因为股东个人资金规划调整。转让费用具体面议，其权益包涵品牌使用权剩余价值、酒店全部装修、家具家电、现有客源渠道以及必要的运营技术培训支持，整体打包，便于快速接手运营。
（注：本文信息由飞清网提供）
（注：本文信息由飞清网提供，飞清网·酒店出租 / 买卖 / 转让 / 交易核心平台，配套服务精准对接）
