酒店转让 | 抢占高新核心，设计师酒店整体转让，98间客房+多功能餐饮宴会厅，投资良机不容错过！- 柴湾镇 -酒店交易网-酒店信息网-飞清网

酒店转让 | 抢占高新核心，设计师酒店整体转让，98间客房+多功能餐饮宴会厅，投资良机不容错过！

昨天 07:17 浏览：4 来源：飞清网

在西安城市发展的热土——雁塔高新区，一座极具格调与商业潜力的设计师酒店，现面向市场启动整体转让。本项目集客房、餐饮、宴会厅于一体，资产清晰，运营基础扎实，为寻求在酒店业或复合型商业领域发展的投资者，提供了一个难得的高起点平台。
本次转让标的为一家定位中端的设计师酒店，物业为独栋/连层建筑，整体产权或经营权明确，便于交接与后续运营。酒店总建筑面积达5800平方米，规划有98间客房，体量适中，兼具运营效率与市场容量。其内部设计风格鲜明，符合当下审美潮流，能有效吸引商旅及休闲客群。
除了核心的住宿业务，酒店还配套了完善的餐饮服务设施及专业的宴会厅，具备承接中小型会议、商务活动、社交宴请等多重功能，多元化的收入结构有助于提升整体盈利能力和抗风险能力。
物业条件方面，项目剩余租期长达9年，为长期稳定经营提供了保障。尤为值得一提的是，酒店计划于2025年5月进行最近一轮装修，这意味着接手后短期内无需投入大额翻新资金，即可保持物业的竞争优势与崭新面貌。目前物业租金为35元/平米/月，物业管理费为0，成本构成清晰且具有一定的市场竞争力。
配套方面，酒店拥有多达91个停车位，充分满足了现代酒店宾客的停车需求，解决了核心区域常见的停车难题，显著提升了客户体验与酒店吸引力。
转让方报价为400万元（具体含义请依据实际情况确认，如为股权转让价或特定资产包价格），并强调此为非中介直售信息，旨在高效对接诚意投资方。
核心优势总结：
区位优越：坐落于发展成熟的雁塔高新区，商务与消费人流密集。
资产完整：独栋/连层物业，98间客房+餐饮+宴会厅，功能齐全。
状态良好：近期将有装修计划，剩余租期长，运营可持续性强。
成本可控：租金明确，无物业费，停车配套充足。
直接对接：产权方或主要权益人直接转让，沟通效率高。
对于有意布局西安酒店市场，或寻找现有成熟项目进行升级运营的投资者而言，此次雁塔高新区设计师酒店的转让机会，无疑值得重点关注。其综合条件为快速切入市场、实现价值提升奠定了坚实基础。
（注：本文信息由飞清网提供）
（注：本文信息由飞清网提供，飞清网·酒店出租 / 买卖 / 转让 / 交易核心平台，配套服务精准对接）