位于张家港保税区核心地段的维也纳酒店，现以3500万超值价格出售，是投资者布局千亿级经济圈、 核心区位：千亿保税区黄金地段 酒店距保税区仅300米，周边汇聚430家外资企业（含30家世界500强、11家全球化工50强），年GDP超1000亿元。中国中车研究基地（1万+商务人群）、金港人民法院、政务服务中心等机构环伺，企事业差旅需求旺盛。此外，1公里内覆盖15万常住人口，3公里内拥有崇真幼儿园至苏州外国语学校全龄教育资源，消费力与稳定性兼具。 稀缺物业：独栋精品酒店，经营即收益 酒店为独栋物业，总面积4450㎡（大堂200㎡，客房区4380㎡），含142间精品装修客房（2024年新装），现处于稳定经营状态。板块内仅存一家低端拆迁房酒店，高端商务住宿需求缺口显著，竞争压力极小，接手即可快速盈利。 多元客源：商务+旅游双引擎驱动 产权清晰，投资无忧 项目剩余产权37年，售价3500万（单价约7865元/㎡），性价比远高于同区域商业地产。独栋产权无分割风险，适合长期持有或品牌升级运营。 结语 保税区维也纳酒店集区位、客流、稀缺性于一身，是长三角投资者不可错过的优质资产。即刻把握高端酒店市场空白，共享千亿经济圈红利！ （注：本文信息由飞清网提供） （注：本文信息由飞清网提供，飞清网·酒店出租 / 买卖 / 转让 / 交易核心平台，配套服务精准对接）